Financiering van een kavel in Bovenkamp III: dit zijn de voorwaarden
30 juli '26
Ben je geïnteresseerd in een van de kavels van Bovenkamp III in Heerde? Dan is het goed om vooraf te weten welke voorwaarden geldverstrekkers kunnen stellen aan de financiering van je bouwplannen. Een aanvraag voor uitsluitend een kavel zonder concreet bouwplan is bijvoorbeeld vaak niet mogelijk. Bij de beoordeling van een financieringsaanvraag wordt gekeken naar de haalbaarheid en zekerheid van het volledige bouwproject.
Wat is er nodig voor de financiering?
Voor een financieringsaanvraag zijn in ieder geval de volgende zaken van belang:
- Een omgevingsvergunning voor de te bouwen woning.
- Een afbouwgarantie, zodat er voldoende zekerheid is dat de woning wordt voltooid.
- Voldoende financiële ruimte om eventuele stijgingen van bouwkosten op te vangen. Wanneer hogere bouwkosten worden doorbelast aan de aanvrager, moet hier binnen de financiële situatie rekening mee kunnen worden gehouden.
Daarnaast moet er zekerheid zijn dat de woning daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Bij een zelfbouwproject betekent dit dat moet kunnen worden aangetoond dat de woning minimaal casco wordt gebouwd of volledig wordt afgebouwd.
Extra voorwaarden bij zelfbouw
Kies je ervoor om de woning zelf te (laten) bouwen? Dan gelden aanvullende voorwaarden.
Je hebt in dat geval een gespecificeerde bouwbegroting nodig van een onafhankelijk bouwkundig bedrijf dat staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Op basis van deze begroting wordt beoordeeld of het beschikbare budget voldoende is om de woning te realiseren.
Wanneer je bouwt op basis van een dergelijke onafhankelijke en gespecificeerde bouwbegroting, is een afbouwgarantie niet verplicht. Wel blijft het noodzakelijk om voldoende zekerheid te bieden dat de woning volgens plan wordt gerealiseerd.
Goed voorbereid aan de slag
Een kavel biedt veel vrijheid om je droomwoning vorm te geven. Tegelijkertijd vraagt het traject om een goede voorbereiding. Door tijdig te zorgen voor de juiste vergunningen, een realistische bouwbegroting en voldoende financiële ruimte, vergroot je de kans op een soepel financieringsproces.
Heb je interesse in een kavel in Bovenkamp III? Dan is het goed om jouw financiële situatie alvast in kaart te brengen. Bij veel financiële instellingen kan dit kosteloos, zo ook bij Rabobank.
Heb je vragen?
Neem contact op
Meer weten over het proces voor een kavel?
Bekijk het stappenplan